岳阳市中心城热门传奇1.80私服区商贸市场情况调研报告

2 、出台政策措施。市政府要切实加强领导，出台商品市场、商业网点扶持政策文件，大力度的提出资金扶持计划，及时拨付资金并监督资金使用方向；市规划局、市国土局、市城管局、市建设局、市工商局、市国税局、市地税局、市公安局、市消防支队等部门也要根据各自的职能出台扶植市场发展的相关优惠政策，整合后形成政府文件，加大市场建设力度。

特色商业街是指同一系列的专业店、专卖店集聚，是一种多功能、多业态的商业集合体，街长200米以上，专业店30家以上，集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光等功能于一体，有比较灵活的市场反应能力，是城市商业的缩影和精华，满足人们多样化的生活需求，符合人们未来的消费趋势。商业街建设既是对城市原有商业资源的一种整合，也是商业向更高阶段发展的一种准备。

　　2 、分类情况：①商业零售网点1865个，营业面积32.52万m 2，人均商业零售网点面积0.5m 2，没有达到人均1m 2的规划标准。其中，便利店870个，专业店545个，药店282个，专卖店106个，超市52个，百货店10个。

⑧新建农产品物流市场。将现有的八字门蔬菜批发市场和花果山水果市场整合为岳阳市农产品物流市场。规划该市场落户岳阳楼区胥家桥，占地500亩，投资近10亿元。

产业现状：岳阳市区现状缺少具有鲜明、符合标准的特色街区、具有一定专业特色的街区如东茅岭路专卖一条街、竹荫街糖酒副食一条街、巴陵东路汽车品牌销售一条街、书城路图书一条街、土桥巷饮食一条街等因管理不规范、软硬件水平低，给人以低档、混乱的感觉，达不到现代特色街的要求。

发展重点：新的泰和小商品大市场的入市商品为五金交电、床上用品、针织服装、鞋帽箱包，文体用品、百货日杂、厨卫用品、工艺轻工、医药等十类商品，打破现有市场格局，设立A、B、C、D、E五个经营区，实行划区经营，不准垮区经营。区域内现有不属于小商品类的商品铺位撤出，区域外的小商品迁入。

②德胜南路湖鲜美食一条街

（二）泰和小商品批发区域性大市场

产业现状：岳阳泰和小商品大市场总投资5.3亿元，总建筑面积24万余m 2，共有门面商铺2030个，主要经营五金交电、针织服装、床上用品、鞋帽箱包、文化体育、日杂厨卫、家具、工艺品、百货、图书、医药等11大类商品，市场主要辐射湘鄂赣及市区周边的乡镇和集贸市场，每年解决就业6000余人，上缴税费2400余万元。该市场是我市开市比较久远的老市场。市场全面实行划行归市的管理机制，以泰和商业街贯穿整个商业中心，连接10个营业大厅和12个经营区，上下相通，形成完整的购物体系。年均成交额约14亿元，是我市乃至湘北、鄂南地区目前最大的小商品交易大市场。

③南湖酒吧一条街

发展思路和发展目标：定位为湘北鄂南地区影响力大、辐射力强的区域性大市场，总的思路是整合泰和市场周边现有市场资源，重新规划、改造、配套，建成新的泰和小商品批发区域性大市场。即把现有泰和及其周边的市场资源进行重新整体规划，确定为新的“泰和小商品大市场”，把北抵站前路、南至巴陵中路、东至图书城，西到南湖大道的这块区域规划为泰和小商品大市场，具体包括泰和商城、泰和批发大市场、泰和商业广场、华圣电脑城、中湘市场、洞庭大厦、金冠商厦（在建）、金日菜场、九华宾馆、天一泰和商城以及火车站地下商场和廖家坡等，总经营面积达到20万�以上，商铺摊位约1.5万个左右。

①洞庭渔市。当前的洞庭鱼都占地45亩，年交易额约8亿元，有150米岸线资源，基础设施较新，功能比较完备，是农业部定点的水产品价格监测基地市场。岳阳作为全国知名的“鱼米之乡”，水产品资源十分丰富，特色十分明显，渔需市场的发展也极具潜力，渔市的建设将具有较强的市场竞争力。以现有的洞庭渔都为基础，将散布于城区的各中、小型渔需、渔具市场（街河口、琵琶王北侧渔需市场等）迁入渔都，形成洞庭渔市。

发展思路、发展目标、发展重点和实施措施：